NOVITA’ IMU – COMODATI GRATUITI 2024

In occasione dell'approvazione delle aliquote IMU per l'anno 2024 sono state introdotte delle novità relativamente agli immobili concessi in comodato gratuito.

Ultima modifica 31 maggio 2024

Il Comune di San Giorgio Bigarello, al fine di allinearsi alle disposizioni normative previste dal D.M. 7/7/2023 in materia di diversificazione delle aliquote IMU, informa che con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 75 del 21/12/2023 sono state approvate le aliquote IMU per l’anno 2024 con un’importante novità relativamente agli immobili concessi in comodato gratuito.

In modo particolare, per la casistica di cui sopra, è stata prevista un’unica aliquota pari all’1,10 per cento, da applicarsi al 50% della base imponibile qualora vengano rispettate tutte le condizioni previste dall’art.1, comma 747 lettera c) della Legge 160/2019 e qui di seguito elencate:

1. L’immobile deve essere concesso in comodato a parenti in linea retta entro il primo grado (genitori/figli)
2. Il contratto di comodato gratuito deve essere registrato
3. L’immobile deve essere utilizzato come abitazione principale dal comodatario
4. L’immobile non deve rientrare nelle categorie catastali di lusso (A/1, A/8, A/9)
5. Il comodante deve possedere un solo immobile in Italia oltre alla sua abitazione principale
6. Il comodante deve avere la residenza e dimora abituale nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato gratuito.

A partire dal 01/01/2024 non è pertanto più applicabile l’aliquota dello 0,60 per cento.

Per qualsiasi ulteriore informazione, è possibile contattare l’Ufficio Tributi al seguente numero 0376 273115.